为解决公办学校土地产权历史问题，促使学校土地和产权合法化，保障学校的管理和建设，2021年9月10日，中山市委市政府成立了中山市解决公办学校土地产权历史问题领导小组，统筹推进解决全市公办学校不动产历史遗留问题。

　　我校于1986年建成，于1989年登记土地证和房产证，由于历史原因，本宗用地范围内分别坐落：民权路23号一、二幢，基底面积：1177.2㎡；民权路29号，基底面积：592.1㎡；悦来中路37号，基底面积：138.9㎡，该三处部分房屋及车房已通过自建房、房改房形式办房地登记，但当年房改办证时并没有明确具体办证范围出具相应土地分割示意图，只记录在土地证附页，出现了用地范围内体委宿舍的地界问题。

　　作为市直属首批列入办证的20所学校之一，在市委市政府的高度重视下，我校积极主动联系市教体局、市自然资源局、市住建局等有关部门。经与自然资源局和不动产登记中心多次协调，最终采取保留原土地使用权面积的方式办理。将用阴影在图纸上标注出房改分割分摊发证的部分土地范围，通过与相邻用地权利人指界确认的方式，出具“地籍调查表”确定用地界线。房产登记即按实测房产图保留原登记房产，同时注销已拆除房屋的房产登记，申请不动产权证书。

　　在有关部门和我校的共同努力下，2022年1月29日，我校领取了中山市教育和体育局名下的不动产权证，房地产权的历史遗留问题取得重大进展。

　　据悉，作为直属学校中第一个解决办证问题的学校，我校目前正在进行过户手续办理。