中山市阜沙医院采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

一、项目基本信息

（一）项目名称：中山市阜沙医院物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDJJ-2021-244064

（三）预算金额：1,988,725.42

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：采购需求： 1、中标物管公司需要支付物管服务中介预算编制费用6487.87元给中介预算编制公司（中山远信工程咨询招标有限公司收）； 2、中标物管公司包含保洁、保安用所有抗疫物资口罩、隔离衣、帽子、手套、消毒物品等物资； 3、所有在岗保安必须持有建（构）筑物消防员初级证或建（构）筑物消防初级职业技能培训结业证书，结业证书内须有证书编号及查询官网两栏信息； 4、所有保洁、保安必须熟悉掌握疫情防控理论知识及操作技能，知晓最新风险等级； 5、需要进行大规模核酸外出检测时，保安、保洁需要无条件外出配合工作（如收取垃圾、维持秩序等），不另外发放加班及其他费用，费用由中标公司自行处理； 6、由于医院工作特殊性，要求保安的工作时间需要12小时一班（部分岗位保安需要进行分诊、测体温等疫情防控工作），白班至少6人在岗，晚班至少5人在岗，监控室要求24小时双人持证值班； 7、中标后次月需要免费对医院所有化粪池进行专业抽吸；免费对医院全部大楼外墙进行清洗工作，保证医院良好就诊环境； 8、因发热门诊工作特殊性，要求发热门诊保洁员上班时间由早上7:30-0:00（含卫生清洁消毒、随时待命收送标本等相关工作），医院不另外发放加班费用，由中标公司自行协商解决。 9、需要包含采购人管辖所有卫生站卫生清洁、消毒，费用不另外增加，不安排车辆接送，由中标公司自行解决，必要时需要安排夜班清洁、消毒，不另外支付加班费用等； 10、绿化维护方面需要每月定期修剪花草树木，定期施肥、除虫、松土，对生长茂盛树枝需要修剪，施肥、除虫药费用包含在合同价格内，由中标公司解决； 11、病房护工或者保洁需要负责病区每天所有开水的收送，额外增加费用由中标公司统筹解决； 12、每周进行一次人员清点，清点人数不对直接扣缺失人头数，到月底统一统计扣除费用，直接在物管费用中扣除，每月对保洁人员进行绩效考核，考核总分数低于90分，给予1个月整改，1个月整改不到位直接终止合同，疫情防控重中之重，容不得半点失误； 13、需要配置保安队长1名，班长1名，保安员10名，保洁主管1名，保洁班长1名，绿化工1名，杂工3名，保洁员22名； 关乎医院疫情防控的重点工作，以上3、4项有一项不达标甲方有权直接终止合同。	采购需求： 1、中标物管公司需要支付物管服务中介预算编制费用6487.87元给中介预算编制公司（中山远信工程咨询招标有限公司收）； 2、中标物管公司包含保洁、保安用所有抗疫物资口罩、隔离衣、帽子、手套、消毒物品等物资； 3、所有在岗保安必须持有建（构）筑物消防员初级证或建（构）筑物消防初级职业技能培训结业证书，结业证书内须有证书编号及查询官网两栏信息； 4、所有保洁、保安必须熟悉掌握疫情防控理论知识及操作技能，知晓最新风险等级； 5、需要进行大规模核酸外出检测时，保安、保洁需要无条件外出配合工作（如收取垃圾、维持秩序等），不另外发放加班及其他费用，费用由中标公司自行处理； 6、由于医院工作特殊性，要求保安的工作时间需要12小时一班（部分岗位保安需要进行分诊、测体温等疫情防控工作），白班至少6人在岗，晚班至少5人在岗，监控室要求24小时双人持证值班； 7、中标后次月需要免费对医院所有化粪池进行专业抽吸；免费对医院全部大楼外墙进行清洗工作，保证医院良好就诊环境； 8、因发热门诊工作特殊性，要求发热门诊保洁员上班时间由早上7:30-0:00（含卫生清洁消毒、随时待命收送标本等相关工作），医院不另外发放加班费用，由中标公司自行协商解决。 9、需要包含采购人管辖所有卫生站卫生清洁、消毒，费用不另外增加，不安排车辆接送，由中标公司自行解决，必要时需要安排夜班清洁、消毒，不另外支付加班费用等； 10、绿化维护方面需要每月定期修剪花草树木，定期施肥、除虫、松土，对生长茂盛树枝需要修剪，施肥、除虫药费用包含在合同价格内，由中标公司解决； 11、病房护工或者保洁需要负责病区每天所有开水的收送，额外增加费用由中标公司统筹解决； 12、每周进行一次人员清点，清点人数不对直接扣缺失人头数，到月底统一统计扣除费用，直接在物管费用中扣除，每月对保洁人员进行绩效考核，考核总分数低于90分，给予1个月整改，1个月整改不到位直接终止合同，疫情防控重中之重，容不得半点失误； 13、需要配置保安队长1名，班长1名，保安员10名，保洁主管1名，保洁班长1名，绿化工1名，杂工3名，保洁员22名； 关乎医院疫情防控的重点工作，以上3、4项有一项不达标甲方有权直接终止合同。	1	项

（五）竞价公告时间：2021-10-29 11:14:54 ~ 2021-11-04 00:00:00

（六）供应商报价时间：2021-11-04 09:00～16:00

二、供应商报价须知

（一）本项目的供应商，采购人选择的有1家，随机抽取的有2家。

（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

三、定点竞价规则

（一）报价规则

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价应不高于最高限价。

（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。

（二）实质性响应审核

报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。

（三）成交规则、终止规则

（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。

（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。

四、项目联系方式

联系方式：黄小姐 0760-28219512