珠海市香洲区人民检察院采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

一、项目基本信息

（一）项目名称：珠海市香洲区人民检察院物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDJJ-2022-336239

（三）预算金额：358,800.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：保洁范围及要求： 1、清洁卫生范围包括整个检察院物业管理区域（含派驻检察室每星期一次），包括大院室外环境、公共场所、地上地下停车场、喷水池、球场、大堂、电梯、楼梯间、走廊通道、各卫生间、办公室、会议中心、会议室、建筑物外墙（高空外墙清洗费用另算）、内墙、天花、门窗等； 2、每月需对服务范围所有公共区域及办公区域消毒杀菌（包括甲型H1N1病毒）1次； 3、负责垃圾的收集、清运，做到日产日清； 4、每季度定期杀灭蚊、蝇、鼠，并做到无滋生源，并对卫生死角重点清洁； 5、办公大楼内大堂、走道、公共场所地面按甲方要求定期进行打腊或打磨保养； 6、建筑物广场水池定期清洁，供水符合卫生标准，无二次污染及隐患； 7、污水排放通畅，定期清理排水、排污沙井，及时清理垃圾箱； 8、在清洁卫生工作中消耗的物料工具等所有费用自负； 9、在清洁卫生工作中物业使用人消耗的纸巾、洗手液等卫生用品，根据各场所实际使用需要，按月向采购人上报消耗情况，于每月10日前报采购人统一安排； 10、配备相关专业保洁工具及有经验保洁人员，能按照检察机关的工作特点制定相关工作方案，及按照规范要求对各项设施进行专业保洁； 11、保洁项目含办公大院范围日常保洁（含门口二个宣传栏）、办公大楼内保洁（含地下车库、十三楼）、消杀、保洁材料工具（不含厕纸、擦手纸、洗手液）；	我院办公区域2022年保洁卫生服务项目，项目要求不少于6名工作人员，保洁服务范围包括地面13层楼及地下一层的办公大楼检察院物业管理区域（含2个派驻检察室每星期至少1次）的环境卫生的日常清洁工作，具体包括院大楼的内外环境、办公房、会议室、洗手间和公共场所、广场及道路、停车棚、地下车库等场所，服务期1年。 保洁服务项目需求：1、常驻保洁项目主管人员1人，要求40周岁以下，大专或以上学历，有3年以上相关工作经验，按采购人工作日时间上班，负责全面开展项目各项工作及日常管理，具有良好沟通协调能力及较强的团队领导能力，熟悉电脑操作，按要求编制各项工作计划并组织实施，把控整体项目服务质量。 2、保洁人员要求投入人数不少于5人，其中1人为保洁领班员，兼顾负责相关保洁卫生管理工作，保洁人员年龄50周岁以下，一年以上保洁工作经验，熟练使用相关专业保洁设备设施，熟悉珠海市相关垃圾分类要求。 3、保洁人员除按照采购人工作日上班外，国家法定休息日需安排保洁人员值班服务。 4、供应商投标价格为包干价格，即价格已包括人员工资福利、保险、项目投入工具、设备、材料、消耗用品等一切相关成本费用，同时也包括如遇重大活动、灾害性天气、突发事件等情况下供应商提供应急服务的合理成本费用。	1	年

商务需求

编号	需求内容
1	1.供应商必须持有国家相关主管部门核发的在有效期内的物业管理企业资质证书（响应报价后次日提供采购人审阅）。 2.供应商须遵守劳动法规规定，依法为所有员工购买珠海当地五险一金。为保证项目服务质量稳定，除五险一金外要求外，常驻项目主管工资应不低于人民币5000元/月。保洁领班工资应不低于人民币3500元/月。保洁员工资应不低于人民币3000元/月。 3.采购人有权抽查服务人员的考勤、工资发放及社保购买等各项情况。每月对清洁服务进行一次满意率测评，连续3次满意率检测结果不合格，采购人有权终止服务合同。

（五）竞价公告时间：2022-01-11 15:04:05 ~ 2022-01-15 00:00:00

（六）供应商报价时间：2022-01-17 09:00～16:00

二、供应商报价须知

（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。

（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

三、定点竞价规则

（一）报价规则

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价应不高于最高限价。

（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。

（二）实质性响应审核

报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。

（三）成交规则、终止规则

（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。

（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。

四、项目联系方式

联系方式：李永贵 0756-2613608