江门市职业训练指导中心采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

一、项目基本信息

（一）项目名称：江门市职业训练指导中心物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDJJ-2023-757725

（三）预算金额：516,700.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	需求详细说明:查看附件	为江门市省级高技能人才公共实训基地提供优质的安全保卫、环境保洁（含垃圾清运）、绿化养护等方面的服务，确保公共实训基地内师生人身、财产安全和物资安全，做好人员出入、疫情防控、安全保卫、校园卫生、绿化美化工作，维持正常的教学、工作和生活秩序，以提升江门市省级高技能人才公共实训基地社会形象为目的。	1	项

商务需求

编号	需求内容
1	报价人在政府指定网上报价时，应当说明与本项目类似的物业管理项目的经营情况和服务情况，尤其是机关事业单位或校园物业管理服务业绩（需提供相关服务合同和业主评价意见书等证明材料）。
2	报价人应当提供上一年度的财务报告及资信情况资料，以证明其经营状况及履约能力，并提供服务费月开支计划供采购人评选。
3	报价人向采购人派出的项目负责人及其他管理人员应需具有相应的职业资格证书，且熟悉校园综合管理相关的政策、法规。
4	报价人须为进驻实训基地的服务人员依法缴纳社会保险费，并根据物业管理服务岗位的需要为派出的服务人员配备所需的工作装备、劳动保护用品。
5	项目服务人员基本要求：男性18-60岁，女性18-50岁，思想品德好、任劳任怨、身体健康、精力充沛、举止文明、言语规范、责任心强，能履行本岗位工作职责，完成本岗位工作任务；能正确使用本岗位工具和设备；能够熟悉、掌握工作指引和要求；能接受本岗位工作业务培训。
6	报价人在报价前，须联系采购人进行实地考察，并提供其经营状况及履约能力的相关证明材料。本项目不接受未进行实地考察的单位报价。

（五）竞价公告时间：2023-04-07 10:11:55 ~ 2023-04-13 00:00:00

（六）供应商报价时间：2023-04-13 09:00～16:00

二、需求信息

服务时间：12 个月

合同份数：4

争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决

三、供应商报价须知

（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。

（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点竞价规则

（一）报价规则

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价应不高于最高限价。

（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。

（二）实质性响应审核

报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。

（三）成交规则、终止规则

（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。

（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。

五、项目联系方式

联系方式：梁连勇 3983985