勒流出让一宗2.7万平方米商住地

　　文/珠江商报记者蒋云仙

　　1月5日，勒流成功出让一宗约2.7万平方米的商住地，这是今年顺德首宗土拍。据悉，本宗地块由远洋集团以3.7亿元竞得，这是远洋集团首次进入顺德拿地的项目，是其布局佛山的第三个项目。

　　出让文件显示，地块总占地面积27406.55平方米，划分为A、B两个区域，A区占地面积24590.99平方米，为住宅兼容商业用地，B区占地面积2815.56平方米，为商服用地。根据规划指标，容积率方面，A区高于1.0且不高于2.5，B区不高于1.2；建筑密度方面，A区不高于25%，B区不高于40%；绿地率方面，不低于30%。按照规划，项目须配建物业管理用房、社区警务室、社区卫生服务站、老年人活动中心、社区居委会等配套设施。此外，出让合同要求项目须在1年内动工，4年内全部竣工。

　　本宗地块采用“限地价，先竞无偿配建返还民主股份社物业计容建筑面积，再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式进行竞拍，限定“土地交易最高价格”为71342万元。竞拍现场经过数伦报价，地块最终以3.7亿元成交，未达最高限价。

　　目前，地块周边配套有勒流中学、大晚小学、光大小学、勒流医院等。勒流目前的在售项目不算多，主要有凯茵花园、电建洺悦半岛、禹洲朗廷湾，多以刚需产品为主。

　　此外，资料显示，勒流于上月底已成交一宗约4.23万平方米的商住地，地块以底价63491万元成交。