广州市受助人员安置中心采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

一、项目基本信息

（一）项目名称：广州市受助人员安置中心电梯维修和保养服务服务采购

（二）项目编号：DDJJ-2021-324463

（三）预算金额：128,000.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	品牌型号：通力KINE3000；TWJ300。 设备数量：16。 载重：1000KG。 速度：1.75m/s 层/站：最高13层/13站。 设备类型：曳引式客/货梯。 电梯启用时间：2020年3月 特殊服务要求及配件费用：半包。包括单价在500元（含）以内的所有零配件及维修清单内容。详见附件2以内所有零配件更换及所有人工费用。 配件清单:查看附件	广州市受助人员安置中心2022年度电梯维保服务项目用户需求 一、项目概况： 项目名称　服务期限　预算金额　保养方式　备注 广州市受助人员安置中心2022年度电梯维保服务项目　1年　12.8万元　半包　包括维修清单详见附件2以内所有零配件更换及所有人工费用；包括单价在500元（含）以内的其他零配件。 二、项目要求 （一）电梯机房：（每月检查不少于一次。） 1．机房内保持通风良好，干爽不潮湿，环境整洁，无杂物堆放；消防器材、设备零配件、工具摆放整齐归一。 2．各电源开关、交流接触器、熔断器等设备容量符合要求；电气触点、接线柱等接触良好、无积碳、工况正常、整洁干净。 3．曳引轮、飞轮、限速器轮外侧面应漆成黄色，上、下行方向标志正确清晰可辨。 4．两台以上电梯同在一个机房时，每台电梯的主电源开关和对应设备识别标志清晰可辨。 5．盘车手轮和开闸扳手悬挂正确，位置显着；盘车手轮漆成黄色，开闸扳手漆成红色，标志清晰可辨。 6．线槽和接线盒外观完整，无缺漏；控制线路和动力线路标识清晰可辨，整齐归一。 7．电梯轿厢位移标识对应轿厢所处平层位置准确、清晰；曳引钢缆磨损程度应在安全值内，磨损程度低于安全值或出现断股情况，要马上告知采购人进行更换，紧急情况应停止电梯的使用并张贴警示。 8．机房内紧急救援说明、操作规程、电气图等标识明确，摆放、张贴整齐、合理。 9．机房内消防设施保持有效可靠。 10．轿门门锁、厅门门锁、安全回路、极限、限位的线号、标识清晰、准确。 （二）曳引电动机 1．电动机定子绕组的绝缘电阻，每半年测试一次，阻值应不小于0.5兆欧；。 2．电动机轴承无漏油、渗油现象，温升或有异响时，应及时处理，每月检查不少于一次。 3．电动机定子绕组温升每季度测试一次，其值应小于75℃。 4．电动机轴头漏油或渗油情况，每月检查不少于一次，发现问题及时处理。因轴承磨损，使定子与转子间的空隙圆周最大偏差超出0.2mm而产生噪声时，必须更换轴承。 5．电动机运转情况每月检查不少于一次，发现异常，及时处理。高速及低速的三相电流值波动均应小于5％。 6．电机内部和换向器、线圈连接线与引出线上的灰尘、积碳、油垢，每月最少清理一次。 7．电动机的振动振幅每月检查一次。钢性应不超过0.02mm；弹性应不超过0.2mm；轴向窜动应不超过3mm。 （三）制动器 1．制动器动作灵活，工作可靠。 2．制动器制动时两侧闸瓦应紧密、均匀地贴合在制动轮的工作面上，松闸时制动轮与闸瓦不发生摩擦。每月检查不少于一次。 3．制动器上各活动铰轴每月需加油润滑，严禁将润滑油滴在制动轮上。 4．制动闸瓦铆钉头不允许接触到制动轮，制动衬磨损超过其厚度的l/4或己露出铆钉头时应更换衬垫，新换装的制动衬垫、与制动轮接触面（抱闸）不少于80%，铆钉应埋入衬垫内3mm。每月检查不少于一次。 5．制动器的可动铰轴磨损量超过原直径的5％或椭圆度超过0.5mm时，应更换新轴，每半年检查一次。 6．电磁制动器、电磁铁芯在吸合时应无撞击声、运动灵活，必要时在电磁铁芯与铜套间加石墨粉润滑，制动器线圈温升不大于60℃，每季度检查一次。 7．联轴器的螺栓无扩大变形、松动，橡胶圈（块）无磨损变形或脱落，每季度检查一次。 8．电梯启、制动时无冲击和异常响声，制动轮无裂纹，每半年检查一次。 （四）减速箱 1．减速箱蜗轮轴伸出端渗油应不超过20cm2/小时，每月检查不少于一次。 2．减速箱无漏油或渗油现象，每月检查不少于一次。 3．减速箱运行无杂音、冲击和异常振动，箱内温度不大于85℃，轴承温升不大于60℃，每月检查不少于一次。 4．当发现蜗轮与蜗杆啮合轮齿侧隙超过1mm，并且运行中产生猛烈撞击或轮齿磨损量达到原齿厚的15%，应更换蜗轮和蜗杆，每季度检查一次。 5．蜗杆轴的轴向间隙，客梯不超过0.08mm，货梯不超过0.12mm，每季度检查一次 （五）曳引轮、导向轮 1．曳引轮轮圈及轮筒应无裂纹，两者的连接螺栓无松动或移位，每季度检查一次。 2．曳引轮、导向轮轴承添加润滑油，检查轴承座螺栓有无松动，每月不少于一次。 3．曳引轮轮槽保持清洁，严禁加油，每季度检查一次。 4．曳引轮绳槽底与曳引绳之间的间隙，不得小于1mm，否则更换曳引轮，每半年检查一次。 5．曳引轮、导向轮、复绕轮、钢带轮，垂直度偏差不超过2mm，曳引轮与导向轮平行偏差不大于1mm，每半年检查一次。 6. 潮湿天气增加检查清理曳引轮、导向轮油垢、锈蚀、锈水、积尘等次数。 （六）控制柜 1．控制柜电流表、电压表指示正确，每季度检查。 （七）轿厢（每次巡检进行） 1. 检查轿厢内操纵面板、功能面板按钮灵活可靠，应急对讲装置、报警装置、照明及换气设备开关接触良好，工况正常，发现故障或损坏及时修复。 2. 检查轿厢层显，保证无缺报、误报。 3. 检查车厢平层精度是否在规定值范围内，超出规定值，调整平层感应器的上下位置或隔磁板的相对位置，使其达到规定值范围内。 4. 检查轿厢的常规照明，发现故障及时更换。 5. 检查换气设备的工作状况是否正常，有无异响、振动、停转等情况，每季度为换气设备轴承添加润滑油。 6. 检查导轨油泵润滑油储油情况是否充足，最少保持1/2储油量。 7. 检查层门和轿门，清理、整理有可能阻碍正常开关门动作的物件、缆线等杂物、配件。层门、轿门正常关闭的情况下，应符合以下要求： （1）门扇之间及门扇与立柱之间的间隙，乘客电梯不大于6mm，载货电梯不大于8mm； （2）防夹保护装置，保证人员、物品在通过层门、轿门时，门能正常重新自动开启。 （3）强制关门装置，能保证在轿门关闭后，轿厢发生位移前，强制驱动层门关闭，防止发生拖拽事故。 （4）紧急开锁装置，每个层门均能被同一专用钥匙从外面开启；紧急开锁后，互锁机构能保正持续开门状态，防止误动作导致轿厢发生位移。 8. 检查轿厢导轨，保证工况良好，导轨接口、磨损均在安全范围内，定期清理油垢、锈蚀、锈水、积尘等，每季度一次，潮湿天气须增加检查和清理的次数。 9. 轿顶保持干净，无垃圾、杂物堆放，调试开关、井道照明须有效可用，各电气设备工况良好可靠可用，转动机构轴承，铰接等保持润滑无锈蚀，磨损值达到安全临界值必须进行更换。 10. 检查轿厢随行电缆，保证缆线无破损、老化，电气情况良好。 11. 检查井道，保证没有物品钩绊到轿厢随行电缆、钢缆等隐患。 三、服务要求 1. 每月巡检不少于一次，做好巡检登记并交予采购人备案备查，潮湿季节增加巡检次数。 2. 应急响应须在2小时内到达现场处理，常规故障4小时内处理完毕，涉及主要配件更换的，3至6个工作日内完成，规定时间内无法完成的，须提供书面说明告知采购人同意后尽快处理完毕。 3. 发生维修换件必须递交相应更换记录及费用明细给采购人备案备查。 4. 维修更换费用（不含人工费用）超出半包价格范围的须提供报价表及市场参考价给采购人，由采购人确定维修更换授权及方式。 5. 中标人须提供电梯安全员证协助采购人办理电梯年审、过户、大修等与电梯有关的相关业务。 6. 执行采购人防疫管理规定。 7. 如未能中选下一个年度项目，须做好项目工作交接。 四、项目服务费用及履约保证金 1. 项目成交费用采购人分四期支付。 第一期：在项目服务合同签订后的10个工作日内，支付项目成交费用的30%。 第二期：在项目服务合同签订后的第4个月，支付项目成交费用的30%。 第三期：在项目服务合同签证后的第9个月，支付项目成交费用的30%。 第四期：项目中标商在履约过程中没有出现违反采购人需求情况的，或在采购人发出整改通知书后能及时整改的，服务费用正常支付，支付时间在项目验收后支付，费用为项目成交费用的10%。 2. 办理支付需提交的资料 （1）月度维保记录凭证； （2）维修换件竣工验收单； （3）有效足额发票； （4）履约评价表（第一期支付无需提交）。 （以下无正文。） 附表1：电梯基本情况表 序号　楼宇　梯号　层/站　启用时间　备注 1　1号楼　1　12/12　2020年3月　客梯 2　1号楼　2　12/12　2020年3月　客梯 3　1号楼　3　13/13　2020年3月　客/货梯 4　1号楼　4　13/13　2020年3月　客/货梯 5　2号楼　1　10/10　2020年3月　客梯 6　2号楼　2　10/10　2020年3月　客梯 7　2号楼　3　11/11　2020年3月　客/货梯 8　2号楼　4　11/11　2020年3月　客/货梯 9　3号楼　1　8/8　2020年3月　客梯 10　3号楼　2　8/8　2020年3月　客梯 11　3号楼　3　9/9　2020年3月　客/货梯 12　3号楼　4　9/9　2020年3月　客/货梯 13　4号楼　1　3/3　2020年3月　餐梯 14　4号楼　2　3/3　2020年3月　餐梯 15　5号楼　1　9/9　2020年3月　客/货梯 16　5号楼　2　9/9　2020年3月　客/货梯 附件2： 通力电梯配件清单 序号　配件名称　型号　单位　备注 1　应急电源　DJW12-4.5AH　个/t 2　门滑块　　　个/t 3　按钮　KDS300　个/t 4　厅外外呼板　KM863190G01　块/t 5　轿内显示板　KM853300G11　块/t 6　机房对讲　KM51071201　个/t 7　地坑对讲　KM955477　个/t 8　蜂鸣器　　　个/t 9　厅门门球　　　个/t 10　门锁装置　MKG161-09　套/t 11　靴衬　　　个/t 12　行程开关　CR600-N　个/t 13　相序继电器　　　个/t 14　对讲电源适配器　PP-2G　个/t 15　辅助触头　　　个/t 16　安全钳开关　ZRTR236-11　个/t 17　急停按钮　YW1B-V4E　个/t 18　检修开关　　　个/t 19　继电器　欧姆龙　个/t 20　保险管　2A/4A　个/t 21　电梯风扇　FB-9K　个/t 22　二极管　　　个/t 23　轿门终端　　　个/t 24　时间继电器　欧姆龙　个/t 25　导轨油　长城　桶/t 26　油杯　　　个/t 27　应急照明灯　KM970575G04　个/t 28　层门挂板　　　块/t 29　磁条　　　条/t 30　烟杆感应器　61U 61N 77N 77S/t　个/t 31　副门锁触点　SEL3　个/t 32　限位开关　JY-TV336-11　个/t 33　层门三角锁　　　套/t 34　重锤钢丝　　　条/t 35　同步轮　　　个/t 36　从动轮　　　个/t 37　消防开关盒　　　个/t 38　门挂轮　　　个/t 39　井道照明灯　SALF-DZ10W　个/t 40　轿顶照明灯　SALF-DZ10W　个/t 41　称重装置　KM712537G01　个/t 42　补偿链导向轮　　　个/t 43　张紧轮轴承　　　套/t 44　张紧轮　　　套/t 45　轿厢对讲　KM89638　个/t 46　断路器　　　个/t 47　220V空气开关　　　个/t 48　轿门挂板　　　块/t 49　黄油　　　桶/t	1	项

（五）竞价公告时间：2021-12-27 11:52:38 ~ 2021-12-31 00:00:00

（六）供应商报价时间：2021-12-31 09:00～16:00

二、供应商报价须知

（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有6家。

（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

三、定点竞价规则

（一）报价规则

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价应不高于最高限价。

（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。

（二）实质性响应审核

报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。

（三）成交规则、终止规则

（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。

（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。

四、项目联系方式

联系方式：朱影峰 31924762