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发布时间:2023-04-07 11:42:46
尊敬的政府领导:根据东升片区东城社区发的锦绣龙湾小区成立业主大会筹备组的通知,我认真的学习了一下,故提出以下诉求:1、没有找到那一条说欠管理费不能成为筹备组成员的法定条款;2、没有找到那一条说筹备组成员不能报名候选人和业委会成员,请政府给全体业主一个解释,拜托!
黄先生您好,您的问题我们已收悉,现回复如下:按照《广东省物业管理条例》业主委员会委员应当遵守管理规约,履行业主义务,按时交纳住宅专项维修资金和物业服务费用,无损害公共利益行为;拟订管理规约草案和业主大会议事规则草案、确定业主委员会候选人产生办法及名单属于业主大会筹备组职责。如欠缴物业管理费,不能模范履行业主义务的业主成为筹备组成员,并由其确定业主委员会候选人产生办法及名单等,公信力存在缺陷;如参与筹备组工作人员参选业委会,属于既当远动员也当裁判员,违背了《民法典》第六条公平原则,不利于体现选举工作的公平公正。东城社区居委会要求筹备组业主代表的任职条件和本届筹备组业主代表不参选业主委员会候选人,参选业主委员会候选人,其业主大会筹备组职务自行终止的规定与相关法律、法规、政策并无冲突。感谢您对我们工作的理解和支持。
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