罗湖区清水河街道清水河生命健康创新基地城市更新单元于2017年列入《2016年深圳市城市更新单元计划罗湖区第十二批计划》，该更新单元计划调整于2020年1月进行了计划公告，公告批次为《2019年深圳市罗湖区城市更新单元计划第四批计划》。

　　现该城市更新单元规划（草案优化）已通过深圳市罗湖区大梧桐新兴产业带（清水河片区）建设领导小组第六次会议（套开区城市更新领导小组会议）审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新规划审批规定》（深规划资源规【2020】2号）等规定，现予以公开展示。内容如下：

　　一、项目概况

　　项目位于罗湖区清水河街道，清水河一路、清水河二路、清水河四路和清水河五路围合区域。

　　更新单元用地面积44809.4平方米，拆除范围用地面积44006.5平方米，开发建设用地面积27109.6平方米(含划入的零星用地401.1平方米)，规划容积率为11.9，规划容积为322570平方米，其中产业研发用房225930平方米（含创新型产业用房27120平方米）、配套宿舍57000平方米、配套商业30000平方米，公共配套设施9640平方米（社区管理用房300平方米、社区警务室100平方米、社区服务中心400平方米、文化活动室2000平方米、社区健康服务中心1400平方米、社区级公共配套用房2100平方米、公交首末站2700平方米、小型垃圾转运站400平方米、再生资源回收站100平方米、公共厕所120平方米、环卫工人作息房20平方米）。

　　项目拆除范围内的规划一路按《深圳市罗湖区城市更新项目贡献用地道路建设补贴办法》以“政府补贴模式”实施，由实施主体建设。

　　二、公示地点：

　　（一）现场展示

　　1.深圳市罗湖区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心6楼

　　2.深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

　　地址：深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦5楼

　　3.深圳市罗湖区清水河街道办事处

　　地址：深圳市罗湖区泥岗西路1046号鸿颖大厦

　　4.项目现场

　　地址：罗湖区清水河一路清水河旧货城

　　（二）网上展示

　　1.罗湖政府在线

　　网址：http://www.szlh.gov.cn

　　2.深圳商报

　　三、公示时间

　   为期30个自然日，自2021年2月1日至2021年3月2日止。

　　四、意见反馈

　   1. 对该规划草案有任何意见或建议须书面反馈，请直接投至公示地点意见箱，截止日期为2021年3月2日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　   2. 个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3. 多人共同反馈的，请附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4. 单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

      五、联系方式

　　深圳市罗湖区城市更新和土地整备局

　   地址：深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心6楼

　　联系人：卢工

　　联系电话：0755-82686717

　　六、版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　深圳市罗湖区城市更新和土地整备局

　　二〇二一年二月一日